🌟 DỊCH VỤ HỖ TRỢ PHÁP LÝ SÁP NHẬP CÔNG TY XÂY DỰNG

Giải pháp M&A toàn diện – tối ưu lợi ích – kiểm soát rủi ro – bứt phá tăng trưởng

Trong bối cảnh thị trường xây dựng ngày càng cạnh tranh khốc liệt, xu hướng sáp nhập (M&A) trở thành chiến lược quan trọng giúp doanh nghiệp mở rộng quy mô, gia tăng năng lực thi công, nâng cao sức cạnh tranh trong đấu thầu và tối ưu hóa bộ máy vận hành.

Tuy nhiên, M&A trong ngành xây dựng là một trong những lĩnh vực có mức độ phức tạp cao nhất, bởi sự đan xen của nhiều yếu tố: pháp lý công trình, giấy phép thi công, tài sản cố định giá trị lớn, công trình dở dang, công nợ, nghĩa vụ thuế – bảo hiểm và hàng loạt hợp đồng ràng buộc.

Chúng tôi cung cấp Dịch vụ Hỗ trợ pháp lý sáp nhập công ty xây dựng với giải pháp trọn gói, giúp doanh nghiệp giảm thiểu tối đa rủi ro, tối ưu hóa giá trị thương vụ và đảm bảo quy trình sáp nhập diễn ra minh bạch – an toàn – hiệu quả nhất.

1. Bối cảnh và lý do doanh nghiệp xây dựng cần hỗ trợ pháp lý chuyên sâu

1.1 Đặc thù ngành xây dựng phức tạp hơn M&A các ngành khác

• Tài sản gắn liền với công trình hoặc đất đai có tính pháp lý chặt chẽ.

• Thiết bị thi công (cẩu, xe chuyên dụng, dây chuyền sản xuất vật liệu…) cần kiểm tra đăng kiểm, sở hữu, khấu hao.

• Hợp đồng xây lắp có giá trị lớn, thời gian dài, nhiều điều khoản ràng buộc với chủ đầu tư.

1.2 Nhiều công trình dở dang – tài sản định giá khó

Mỗi công trình đang thi công đều có:

• Hồ sơ pháp lý dự án

• Giá trị phần xây dựng dở dang

• Khả năng thu hồi vốn

• Rủi ro chậm tiến độ, phát sinh chi phí

Việc đánh giá sai có thể khiến doanh nghiệp chịu thiệt hại hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng.

1.3 Rủi ro pháp lý ẩn dưới hồ sơ doanh nghiệp

• Nợ thuế VAT, thuế TNDN

• Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm công trình

• Tranh chấp với đối tác, nhà thầu phụ

• Vi phạm hợp đồng thi công

• Dự án bị đình chỉ, bị thanh tra hoặc chưa đủ điều kiện pháp lý

Không kiểm tra kỹ lưỡng, bên mua có thể phải gánh toàn bộ trách nhiệm sau sáp nhập.

1.4 Tính bảo mật và nhạy cảm trong thương vụ M&A

Ngành xây dựng liên quan đến nhiều đối tác lớn, uy tín thương hiệu và các dự án trọng điểm. Việc xử lý dữ liệu cần độ bảo mật tối đa.

2. Dịch vụ hỗ trợ pháp lý sáp nhập công ty xây dựng – Nội dung triển khai chi tiết

Chúng tôi xây dựng quy trình 5 giai đoạn toàn diện giúp doanh nghiệp nắm rõ từng bước, đồng thời kiểm soát rủi ro từ gốc.

🔶 GIAI ĐOẠN 1: KHẢO SÁT – PHÂN TÍCH CHIẾN LƯỢC M&A

Phân tích mục tiêu sáp nhập

• Mở rộng quy mô thi công

• Tăng năng lực đấu thầu

• Mở rộng thị trường địa lý

• Bổ sung nhân sự kỹ thuật cao

• Mở rộng hệ thống máy móc – thiết bị

Đánh giá năng lực pháp lý công ty mục tiêu

• Lịch sử pháp lý

• Tình trạng pháp nhân

• Giấy phép thi công

• Các lần thay đổi đăng ký kinh doanh

Nghiên cứu môi trường thị trường xây dựng

• Xu hướng đầu tư công

• Cạnh tranh ngành xây dựng

• Rủi ro biến động giá nguyên vật liệu

• Khả năng tăng trưởng sau khi sáp nhập

🔶 GIAI ĐOẠN 2: THẨM ĐỊNH PHÁP LÝ (LEGAL DUE DILIGENCE)

Giai đoạn quan trọng nhất của M&A trong ngành xây dựng.

1. Thẩm định pháp lý doanh nghiệp

• Kiểm tra giấy phép đăng ký kinh doanh

• Ngành nghề và phạm vi thi công hợp pháp

• Điều lệ công ty và quyền cổ đông

• Hồ sơ pháp lý thay đổi qua từng giai đoạn

2. Thẩm định tài sản cố định ngành xây dựng

• Tình trạng pháp lý của máy móc, thiết bị

• Tình trạng khấu hao – hiệu suất hoạt động

• Pháp lý của tài sản gắn liền với đất

• Kiểm tra nguồn gốc sở hữu, tranh chấp, cầm cố

3. Thẩm định pháp lý các công trình – dự án

• Giấy phép xây dựng

• Hồ sơ nghiệm thu, hồ sơ chất lượng

• Hợp đồng thi công, hợp đồng phụ

• Tiến độ thực hiện – khối lượng dở dang

• Nghĩa vụ với chủ đầu tư

• Đánh giá tranh chấp tiềm ẩn của từng dự án

4. Thẩm định tài chính – công nợ

• Nợ thuế, nợ bảo hiểm

• Công nợ phải thu, phải trả

• Dòng tiền từ các dự án

• Cam kết bảo lãnh ngân hàng

🔶 GIAI ĐOẠN 3: ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG

Định giá tài sản cố định

• Máy móc, thiết bị

• Kho bãi, xưởng

• Tài sản gắn liền với đất

Định giá công trình đang thi công

• Giá trị phần đã nghiệm thu

• Dự toán khối lượng còn lại

• Khả năng sinh lời của từng dự án

Định giá hợp đồng xây lắp

• Giá trị hợp đồng

• Khả năng thanh toán từ chủ đầu tư

• Rủi ro giảm giá hoặc chậm thanh toán

Định giá thương hiệu & năng lực đấu thầu

• Lịch sử dự án

• Hệ thống chứng chỉ (ISO, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng…)

• Đội ngũ kỹ sư

Kết quả được tổng hợp thành báo cáo định giá chuyên sâu, là cơ sở quan trọng nhất để quyết định mức giá đàm phán.

🔶 GIAI ĐOẠN 4: ĐÀM PHÁN – SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG M&A

Hỗ trợ xây dựng chiến lược đàm phán

• Phân tích lợi thế của từng bên

• Xác định các điều khoản quan trọng cần bảo vệ

Đại diện đàm phán hoặc đồng hành cùng khách hàng

• Làm việc trực tiếp với bên bán

• Đưa ra phương án xử lý rủi ro

• Tối ưu giá trị thương vụ

Soạn thảo các loại hợp đồng

• Hợp đồng sáp nhập

• Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần

• Biên bản bàn giao tài sản – hồ sơ pháp lý

• Điều lệ công ty sau sáp nhập

🔶 GIAI ĐOẠN 5: THỦ TỤC SAU SÁP NHẬP

Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý

• Thay đổi đăng ký kinh doanh

• Cập nhật ngành nghề xây dựng

• Điều chỉnh vốn điều lệ

• Thay đổi người đại diện pháp luật

Bàn giao công trình – hợp đồng – tài sản

• Hướng dẫn chuyển giao hồ sơ chất lượng

• Bàn giao tài sản, thiết bị, công cụ

• Chuyển giao nhân sự kỹ thuật

Đồng bộ hóa bộ máy quản trị sau sáp nhập

• Hợp nhất quy trình nội bộ

• Tái cấu trúc nhân sự

• Rà soát lại toàn bộ hệ thống pháp lý

Chúng tôi đồng hành đến khi doanh nghiệp vận hành ổn định dưới mô hình mới.

3. Lợi ích vượt trội khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi

✔ Giảm 80% rủi ro pháp lý trong M&A ngành xây dựng

Nhờ hệ thống đánh giá chuyên sâu của đội ngũ luật sư và chuyên gia kỹ thuật.

✔ Tăng giá trị thương vụ từ 10–30% nhờ đàm phán hiệu quả

Chúng tôi biết đâu là điểm mạnh để gia tăng giá trị, đâu là rủi ro để giảm giá mua.

✔ Tiết kiệm thời gian – rút ngắn 40% tiến độ thương vụ

Quy trình chuẩn hóa giúp giảm thời gian đàm phán – thẩm định.

✔ Bảo mật tuyệt đối thông tin doanh nghiệp

Dữ liệu được mã hóa và xử lý theo quy trình bảo mật nghiêm ngặt.

✔ Chỉ nhận trách nhiệm khi thương vụ hoàn tất 100%

Chúng tôi đồng hành xuyên suốt, không bỏ dở giữa chừng.

4. Những tình huống thực tế mà doanh nghiệp thường gặp

❗ Sáp nhập rồi mới phát hiện doanh nghiệp mục tiêu đang bị thanh tra

→ Gây đình trệ mọi dự án, ảnh hưởng đến tiến độ hàng loạt công trình.

❗ Mua phải công ty có dự án bị khiếu nại pháp lý

→ Bên mua phải chịu trách nhiệm bồi thường.

❗ Máy móc thiết bị đang bị thế chấp hoặc chưa đăng kiểm

→ Không thể đưa vào thi công, gây thiệt hại lớn.

❗ Hợp đồng thi công có điều khoản phạt khắc nghiệt

→ Doanh nghiệp sau sáp nhập chịu rủi ro nặng nề.

Tất cả những rủi ro này đều có thể được phát hiện và xử lý sớm nếu có đội ngũ pháp lý chuyên nghiệp.

5. Cam kết dịch vụ – Chất lượng tạo niềm tin

• Đảm bảo 100% tuân thủ pháp luật Việt Nam

• Đội ngũ luật sư & chuyên gia M&A 10+ năm kinh nghiệm ngành xây dựng

• Phân tích – định giá dựa trên dữ liệu thực tế, không ước lượng cảm tính

• Chi phí minh bạch – không phụ phí ẩn

• Bảo mật tuyệt đối – cam kết NDA

• Hỗ trợ trọn gói từ khảo sát → M&A → vận hành hậu sáp nhập

📞 Liên hệ tư vấn ngay hôm nay

Đừng để rủi ro pháp lý phá hỏng giá trị thương vụ sáp nhập của bạn.
Hãy để chúng tôi đồng hành và bảo vệ lợi ích tối đa cho doanh nghiệp.

Hotline: 0352.79.68.89
Email:contactluatsucuaban@gmail.com
Website:https://dichvuluatsuchuyennghiep.com/